După scăderea bruscă a preţului terenurilor, mulţi proprietari s-au trezit cu suprafeţe mari în apropierea oraşelor care, neavând nimic pe ele, evident că nu produc nimic şi duc la pierderi.

Pentru ei, o idee de obţinere a profitului este amenajarea terenului cu trasee de off-road pentru biciclete, motociclete, atv-uri şi maşini de teren.

În cazul în care terenul este de pădure, posibilităţile de amenajare cresc, de la trasee de montain-bike până la parcuri ca cel de aici. Dacă se deţine deja terenul costurile ar trebui să fie destul de reduse: crearea unor obstacole din baloţi de paie sau lemne, marcarea cu bandă a traseelor, plata a 2-3 supraveghetori şi eventual a unui paznic. Ca şi monetizare a locaţiei se va percepe o taxă la accesul pe trasee.

Pe lângă afacerea principală se pot dezvolta şi afaceri conexe: închirieri biciclete şi atv-uri, organizarea de cursuri etc.